Türkiye’de Gayrimenkul

Gayrimenkul alımı bir ilan seçmekten fazlasıdır

Yabancı alıcı için doğru taşınmaz; kullanım amacı, bütçe, lokasyon, tapu durumu, değerleme ihtiyacı, ödeme planı, vergi ve olası ikamet/vatandaşlık hedefi birlikte değerlendirilerek seçilmelidir.

Türkiye’de mülkiyet devri tapu sicil müdürlüklerinde tescil ile gerçekleşir. İşlem öncesinde taşınmaz üzerindeki ipotek, haciz ve benzeri kısıtların kontrol edilmesi önemlidir. Vatandaşlık amacı varsa ayrıca güncel yatırım şartları ve tapu şerhi gereklilikleri dikkate alınmalıdır.

Önerilen işlem akışı

1. İhtiyaç ve yatırım hedefi
2. Lokasyon ve proje/taşınmaz ön elemesi
3. Hukuki/tapu ve teknik inceleme koordinasyonu
4. Değerleme ve ödeme yapısının kontrolü
5. Tapu devri ve satış sonrası temel işlemler

Türk İş Merkezi, taşınmazın bağımsız hukuki veya teknik incelemesinin yerine geçmez; gerekli uzmanların sürece dahil edilmesini koordine eder.